درآمد بازنشستگی کم است
برای هزینههای خوراک، مالیات ملک، بیمه و آسایش روزمره جریان نقد ایجاد کنید.
ویژه مالکان خانه ۵۵ سال به بالا
وام معکوس و تأمین مالی برای سالمندان ۵۵+ در کانادا
اگر درآمد بازنشستگی کافی نیست، خانه به تعمیر یا مناسبسازی نیاز دارد، بدهیها فشار ایجاد کردهاند یا میخواهید امروز به فرزندانتان کمک کنید، بخشی از ارزش خانه میتواند بدون قسط ماهانه الزامی به پول نقد تبدیل شود.
۵۵+
سن جوانترین مالک
تا حدود ۵۵٪
دسترسی بالقوه بسته به شرایط
۰ دلار
قسط ماهانه الزامی وام
نکات اصلی
آنچه باید در یک نگاه بدانید.
کمک به فرزندان در زمان حیات
برای پیشپرداخت خانه، تحصیل یا حمایت خانوادگی کمک کنید و اثر آن را ببینید.
خانه را امنتر کنید
حمام، پله، ورودی، تعمیرات و دسترسیپذیری را برای ماندن در خانه بهبود دهید.
کاهش فشار بدهی
بدهیهای پرهزینه یا ماندههای تضمینشده را تسویه و فشار پرداخت ماهانه را کمتر کنید.
مراقبت در خانه
برای پرستاری، حمایت، هزینههای درمانی یا شرایط اضطراری خانواده ذخیره ایجاد کنید.
بازنشستگی راحتتر
سفر، دیدار خانواده، سرگرمی و آسایش میتواند بخشی از برنامه بازنشستگی باشد.
۱
وام معکوس چیست؟
وامی است که بر ارزش خانه و سن مالک تکیه دارد. شما مالک خانه میمانید و تا زمانی که تعهدات قرارداد رعایت شود، معمولاً قسط ماهانه وام الزامی نیست.
مالکیت و عنوان خانه نزد شما میماند
وجه دریافتی عموماً درآمد مشمول مالیات محسوب نمیشود
بهره به مانده وام اضافه میشود
بازپرداخت معمولاً هنگام فروش، انتقال یا خروج دائمی از خانه انجام میشود
۲
چه چیزی باید مقایسه شود؟
وام معکوس تنها گزینه نیست. HELOC، بازپرداخت وام، کوچککردن خانه یا کمک خانواده ممکن است برای بعضی افراد مناسبتر باشد.
نرخ و نحوه انباشت بهره
هزینه شروع و جریمه بازپرداخت زودهنگام
اثر بر ارزش باقیمانده برای وراث
توان پرداخت مالیات، بیمه و نگهداری خانه
۳
حفاظت و تصمیم آگاهانه
پیش از امضا باید قرارداد، شرایط بازپرداخت، اثر بر برنامه ارث و گزینههای جایگزین روشن باشد.
مشاوره حقوقی مستقل
ارزیابی رسمی ملک
حفظ بیمه و مالیات ملک
گفتوگو با اعضای خانواده در صورت تمایل شما
مدارک اولیه
پیش از درخواست وامدهنده آماده باشید.
فهرست دقیق به شرایط و وامدهنده بستگی دارد؛ این موارد نقطه شروع معمول هستند.
مدرک سن تمام مالکان
برآورد ارزش و آدرس ملک
صورت مانده وام یا HELOC فعلی
اطلاعات مالیات و بیمه ملک
مدارک مالکیت و وضعیت سکونت
اهداف برداشت: یکجا، مرحلهای یا جریان نقد
گفتوگو با شان
عددها را بیاورید؛ با هم آنها را به یک برنامه روشن تبدیل میکنیم.
اطلاعات اولیه را بفرستید یا مستقیم تماس بگیرید. گزینههای وامدهنده، توان خرید، ساختار پرداخت و زمانبندی را به زبان ساده مقایسه میکنم.
تماس یا پیامک514-746-9496
ایمیلsean@thebrokerguy.ca
شرکت کارگزاری8Twelve Mortgage Corp 13072
مناطق خدماتبارهاون، نپین، کاناتا، استیتسویل، غرب اتاوا و سراسر انتاریو
دفتر45 Sheppard Ave. E, Suite 211, Toronto, ON M2N 5W9