توان خرید
درآمد، بدهی، مالیات ملک، هزینه گرمایش و کاندو در آزمون توان پرداخت بررسی میشود.
خرید خانه با عددهای روشن
وام خرید خانه در اتاوا و انتاریو
پیش از نوشتن پیشنهاد، قیمت قابل تحمل، منبع پیشپرداخت، قسط واقعی، مالیات انتقال ملک، ریسک ارزیابی و شرایط وامدهنده را مشخص کنید.
نکات اصلی
آنچه باید در یک نگاه بدانید.
برنامه هزینه نهایی
مالیات انتقال ملک، وکیل، ارزیابی، بیمه مالکیت و تعدیلات را جدا از پیشپرداخت در نظر بگیرید.
استراتژی پیشنهاد
پیش از حذف شرط مالی، نوع ملک، وامدهنده و ریسک کمبود ارزیابی را بررسی کنید.
نرخ و ساختار
نرخ ثابت یا متغیر، مدت، امکان پیشپرداخت، قابلیت انتقال و جریمه را مقایسه کنید.
۱
از پیشتأیید تا بستن قرارداد
پیشتأیید سقف تقریبی را نشان میدهد؛ تأیید نهایی به ملک، اسناد بهروز و ارزیابی بستگی دارد.
مدارک درآمد و شغل
ردیابی ۹۰ روزه پیشپرداخت
بررسی اعتبار و بدهی
تأیید ملک و بیمه
مدارک اولیه
پیش از درخواست وامدهنده آماده باشید.
فهرست دقیق به شرایط و وامدهنده بستگی دارد؛ این موارد نقطه شروع معمول هستند.
نامه اشتغال و فیش حقوقی
T4 و Notice of Assessment
گردش حساب پیشپرداخت
مدرک هویتی
قرارداد خرید
جزئیات هزینههای کاندو و مالیات ملک
گفتوگو با شان
عددها را بیاورید؛ با هم آنها را به یک برنامه روشن تبدیل میکنیم.
اطلاعات اولیه را بفرستید یا مستقیم تماس بگیرید. گزینههای وامدهنده، توان خرید، ساختار پرداخت و زمانبندی را به زبان ساده مقایسه میکنم.
تماس یا پیامک514-746-9496
ایمیلsean@thebrokerguy.ca
شرکت کارگزاری8Twelve Mortgage Corp 13072
مناطق خدماتبارهاون، نپین، کاناتا، استیتسویل، غرب اتاوا و سراسر انتاریو
دفتر45 Sheppard Ave. E, Suite 211, Toronto, ON M2N 5W9